2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
文京区
167.9万円/㎡
前年比0.0%
イニシア文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
2015年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 66.32㎡の場合
相場
11,798万円
177.9万円/㎡
7,436
10,344
13,252
16,160
AI査定結果
推定相場価格
11,798万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,344万円〜13,252万円
156.0万円/㎡〜199.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア文京根津
12,800万円（193.0万円/㎡）/ 4階 / 66.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は169万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 12,800万円 | 193.0万円 | 4階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 14,980万円 | 204.6万円 | 5階 | 73.23㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/04/29 | 12,500万円 | 191.8万円 | 6階 | 65.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 12,500万円 | 191.8万円 | 6階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 9,280万円 | 152.9万円 | 7階 | 60.69㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 13,340万円 | 204.7万円 | 6階 | 65.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/23 | 13,340万円 | 204.7万円 | 6階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 136.9万円 | 6階 | 48.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,880万円 | 151.6万円 | 6階 | 65.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 9,880万円 | 151.6万円 | 6階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 6,680万円 | 144.6万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 9,480万円 | 156.2万円 | 6階 | 60.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,500万円 | 112.7万円 | 6階 | 48.79㎡ | 1LDK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 12,800万円 | 193.0万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/27 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/28 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 7,980万円 | 146.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2022/02/21 | クレヴィア文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 10,000万円 | 148.3万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 9,380万円 | 165.1万円 | 56.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/17 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,580万円 | 146.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 11,300万円 | 201.8万円 | 56㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/09 | ザ・パークハウス湯島龍岡町 文京区湯島四丁目 | 湯島駅8分 | 8,980万円 | 148.7万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 11,980万円 | 183.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 10,970万円 | 171.3万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 19,800万円 | 278.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 11,800万円 | 190.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、文京区では0%上昇しています。
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